SIERRA SEA 2C（2）最快今日開價

多個樓盤相繼推售之際，新地旗下西沙 SIERRA SEA 第 2C（2）期昨日再對傳媒開放設於九龍站環球貿易廣場的兩個全新無改動示範單位，並預告最快今日開價。

環球貿易廣場放兩個示位

資料顯示，SIERRA SEA 第 2C（2）期樓花期約 17 個月。發展商選擇在九龍站環球貿易廣場展示兩個全新無改動示範單位，而非在項目所在位置開放示範單位。環球貿易廣場屬九龍站上蓋物業，地下連接港鐵九龍站及機場快綫，亦鄰近西九龍高鐵站，透過港鐵網絡可接駁至東鐵綫、屯馬綫及荃灣綫等主要路綫。

新地昨日再度開放示範單位予傳媒參觀，顯示項目已進入銷售前的最後準備階段。一般新盤在對傳媒開放示範單位後，發展商會視乎市場反應及收票情況決定開價時間；今次發展商明言最快今日開價，銷售節奏明顯加快。

發展商稱付款方法破天荒

發展商在開放示範單位同時，預告將提供破天荒的付款方法，協助不同類型買家。現時新盤市場常見的付款安排包括即供付款、建築期付款、以及針對換樓客或投資者的靈活付款方案。發展商以「破天荒」形容即將公布的付款方法，但未有披露具體細節。

以樓花期約 17 個月的項目而言，付款方法通常涉及樓花期內的分期安排，以及針對不同入市目的的買家提供不同折扣組合。發展商強調要協助不同類型買家，意味付款方案可能不單止針對首置客，亦可能覆蓋換樓家庭及需要較長成交期的買家。

多盤推售下加快銷售

近期多個樓盤相繼推售，市場競爭加劇。在此背景下，發展商選擇在昨日開放示範單位後，最快今日開價，反映項目推售步伐緊湊。SIERRA SEA 第 2C（2）期屬西沙大型發展項目的一部分，樓花期約 17 個月，即預計關鍵日期距今尚有一段時間。

發展商選擇九龍站環球貿易廣場作為示範單位展示地點，借助該位置的交通便利及人流，方便各區準買家到場參觀。同時，在港鐵九龍站上蓋展示西沙項目，亦有助將項目資訊傳達至不同區域的潛在買家。

市場人士普遍關注，在近期多個樓盤同期推售下，發展商會否以開價吸引市場注意力。SIERRA SEA 第 2C（2）期最快今日開價，若落實，市場將可審視其定價水平，以及發展商所指破天荒付款方法的具體內容。

新地在回覆傳媒時未有透露更多開價細節，僅重申最快今日開價，並會在公布付款方法時一併交代。項目示範單位昨日開放後，現場已有代理及準買家查詢，發展商表示會在開價後安排收票程序。