緹外4房2.63億沽 九龍一手盤今年新高

現樓招標 連雙車位一併成交

緹外屬現樓項目，由嘉里發展，位處九龍半山龍駒道。今次售出的四房戶以招標形式推出，最終連同雙車位以2.638億元成交。以物業類型而言，這宗成交創下今年九龍一手分層住宅的新高價，反映市區豪宅買家仍然願意為現樓及車位配套支付高溢價。

明報綜合市場資訊顯示，10月至今整體一手成交累錄約1140宗。在整體一手市場錄得逾千宗成交的同時，市區豪宅新盤繼續有大額成交出現。緹外這宗四房戶交易，正是在這個成交氣氛下完成。

九龍半山豪宅再錄大額承接

九龍半山龍駒道一帶屬傳統豪宅地段，區內新供應有限。緹外作為現樓項目，買家可以即時視察單位質素、景觀及會所配套，毋須依賴示範單位或樓花圖則。今次售出的四房戶連雙車位，成交價2.638億元，屬於今年九龍一手分層住宅的最高紀錄。

對比整體一手市場，10月至今錄得約1140宗成交，顯示一手市場交投量維持在一定水平。市區豪宅新盤在同一時期續錄大額成交，緹外這宗交易是其中一例。嘉里作為發展商，旗下緹外以招標方式出售單位，買家需按招標條款提交出價，最終以2.638億元售出。

一手市場氣氛與豪宅成交並行

綜合市場資訊，10月至今整體一手成交累錄約1140宗。這個數字涵蓋各類一手住宅，包括中小型單位及豪宅。市區豪宅新盤在同一時期錄得大額成交，顯示市場上仍有買家願意以高價購入九龍半山現樓單位。

緹外今次售出的四房戶連雙車位，成交價2.638億元，創今年九龍一手分層住宅新高。以現樓豪宅而言，這類單位供應有限，加上龍駒道地段及雙車位配套，都是成交價高企的因素。嘉里以招標形式出售，最終成交價反映市場對這類物業的承接力。

10月至今一手成交累錄約1140宗，市區豪宅新盤續有大額成交。緹外四房戶以2.638億元售出，成為今年九龍一手分層住宅新高，為九龍半山豪宅市場留下一個新紀錄。