差估署9月樓價指數按月升0.19%　連升兩月

售價指數連升兩月　首九個月累升逾7%

差餉物業估價署數據顯示，本港9月私人住宅售價指數連升兩個月，報320.8，按月升0.19%，按年升9.3%。今年首9個月，樓價累計上升逾7%。

按單位面積劃分，中小型單位樓價按月升0.16%，按年升9.3%；大型單位樓價按月升0.8%，按年升9.5%。大型單位9月按月升幅明顯高過中小型單位，相差0.64個百分點。兩類單位按年升幅接近，同樣處於9%以上水平。

售價指數連升兩個月，反映9月住宅市場承接8月走勢。差估署的指數以每月成交數據為基礎，涵蓋全港私人住宅物業，按面積劃分中小型與大型單位兩個類別。中小型單位指實用面積少於100平方米嘅單位，大型單位則為100平方米或以上。

租金指數212.2再創新高　連升11個月

租金指數再創新高，連升11個月，9月報212.2，按月升0.47%，按年升約6.2%。今年首9個月累計升5.8%。

租金指數自去年11月起持續向上，9月數字為212.2，係指數有紀錄以來最高水平。按月升幅0.47%，較8月嘅升幅有所擴大。按年計，租金指數升約6.2%，反映過去一年住宅租務市場持續向上。

租金指數涵蓋全港私人住宅物業，按單位面積及地區劃分。差估署每月公布租金指數，追蹤住宅租務市場走勢。連升11個月意味租務市場喺過去接近一年時間內未見回落，累計升幅達5.8%。

售價與租金同步向上

9月數據顯示售價指數與租金指數同步向上。售價指數報320.8，租金指數報212.2，兩者均錄得按月升幅。售價指數按月升0.19%，租金指數按月升0.47%，租金升幅高過售價升幅。

按年比較，售價指數升9.3%，租金指數升約6.2%，售價按年升幅高過租金。今年首9個月，售價指數累計升逾7%，租金指數累計升5.8%，售價累計升幅同樣高過租金。

中小型單位售價按月升0.16%，大型單位售價按月升0.8%。大型單位售價升幅高過中小型單位，亦高過整體售價指數嘅0.19%升幅。按年計，中小型單位售價升9.3%，大型單位售價升9.5%，大型單位按年升幅略高。

差估署數據顯示，9月私人住宅市場售價同租金均錄得升幅。售價指數連升兩個月，租金指數連升11個月並再創新高。售價指數報320.8，租金指數報212.2。今年首9個月，售價累計升逾7%，租金累計升5.8%。