鴨脷洲瀚澄共82伙 最快下月推售 單位面積186呎起

SC Capital Partners Group 主席兼創辦人謝崇洲昨日公布，集團旗下鴨脷洲平瀾街新盤正式命名為瀚澄。項目屬單幢式樓盤，全盤合共提供八十二伙，單位面積由一百八十六方呎至五百零三方呎。戶型方面，涵蓋開放式至兩房間隔，發展商表示主打一房同兩房，另外仲有少量特色戶。謝崇洲指，全數單位都可以享到海景同海濱。

售價安排方面，集團未有公布實際定價，只係話會參考同區新盤以及黃竹坑區內項目成交價。呢個講法將項目嘅定價框架，放喺鴨脷洲同區新盤同黃竹坑站一帶近期成交水平之上。由於全盤最細單位面積一百八十六方呎，開放式單位嘅入場門檻會係市場留意嘅其中一個指標。

單幢八十二伙 開放式至兩房

瀚澄以單幢式樓盤形式發展，全盤共八十二伙。單位面積介乎一百八十六至五百零三方呎，涵蓋開放式、一房同兩房間隔，主打一房同兩房，另設少量特色戶。按集團提供嘅資料，全數單位可享海景及海濱，但未有進一步交代各戶型嘅景觀方向或者樓層分布。

以最細一百八十六方呎單位嚟計，開放式開則屬於較細嘅一類。最大單位五百零三方呎，就提供兩房空間。發展商無透露特色單位嘅實際數目，只係形容屬於少量供應。八十二伙入面，其餘單位就分落開放式、一房同兩房三種間隔。

售價參考同區及黃竹坑成交

集團表示，瀚澄日後售價會參考同區新盤同黃竹坑區內項目成交價。黃竹坑一帶有多個項目錄得成交，同區鴨脷洲亦有多個新盤供應。呢啲成交水平，會成為發展商定價時嘅參考。不過，今次集團仲未公布首批單位數目、呎價或者付款辦法。

項目位置喺平瀾街，屬於鴨脷洲。集團強調海景同海濱，預期會係項目主要賣點之一。海景同海濱呢項特點，集團無用太多字眼去描述，只係話全數單位可享海景及海濱。對開放式至兩房單位嚟講，景觀會係其中一個決定單位質素嘅因素。

最快下月登場

推售時間方面，集團表示項目料最快下月登場。即係話，喺正式命名之後，銷售部署好快會進入下一階段。集團現階段未有公布更多銷售安排。

項目由 SC Capital Partners Group 發展，該集團主席兼創辦人為謝崇洲。今次公布集中喺項目基本資料、間隔同推售時間。全盤八十二伙、面積一百八十六方呎起、開放式至兩房嘅格局，係目前市場可以得到嘅主要資料。