啟德天璽．天單日錄2成交 4房連車位4143萬售

一手市場交投持續，豪宅新盤備受追捧。新地旗下嘅啟德天璽．天2期，單日內接連錄得2宗成交，兩個單位合共為發展商套現超過5661萬元。售出單位分別係位於2座26樓嘅A1室，同埋1座7樓嘅A2室；前者屬於4房1套，後者屬於2房戶型，顯示同一個樓盤入面，無論係較大嘅4房單位，定係較細嘅2房單位，都有買家承接。

4房1套連車位呎價45635元

喺兩宗成交入面，2座26樓A1室面積908方呎，屬於4房1套間隔，並且連同一個車位一齊出售。呢個單位最終以超過4143.69萬元易手，按面積908方呎計算，呎價大約45635元。以單一成交金額計，呢個4房單位明顯高過另一宗2房成交，成為啟德天璽．天2期單日套現入面嘅主要部分。車位未有分開列出獨立成交價，而係連同物業一併計算；如果連同車位一齊睇，908方呎嘅4房單位呎價仍然維持喺4.5萬元以上水平。

2房戶型面積450方呎呎價33720元

另一宗成交係1座7樓A2室，單位面積450方呎，屬於2房戶型。呢個單位最終以1517.39萬元售出，呎價約33720元。以450方呎面積計算，呎價水平比上述4房單位低大約一萬一千幾元，但仍然企穩喺3.3萬元以上。兩宗成交加埋，單日套現金額超過5661萬元；一個面積908方呎，一個面積450方呎，剛好覆蓋項目內較大同較細嘅戶型。啟德天璽．天2期今次錄得嘅兩宗成交，分別來自分屬唔同座數同樓層嘅單位，顯示買家揀選啟德區內一手新盤時，唔會只集中喺單一類別單位。

薄扶林VICTORIA COAST錄2730萬成交

除咗啟德之外，薄扶林亦有豪宅新盤錄得成交。由華懋發展嘅薄扶林VICTORIA COAST，最新錄得一宗成交，金額2730萬元。呢宗成交暫時只披露咗金額2730萬元，未有列出具體單位、面積同呎價。薄扶林同啟德分屬港島同九龍兩個不同地段，但兩邊都有豪宅新盤錄得交投，顯示一手市場嘅購買力未有集中喺單一地區。

近期一手市場交投持續，豪宅新盤備受追捧，個別新盤單日可以錄得多宗成交。啟德天璽．天2期單日已錄得2宗成交，薄扶林VICTORIA COAST亦錄得一宗2730萬元成交。從啟德嘅兩個單位成交呎價可見，4房1套連車位呎價約45635元，2房戶型呎價約33720元，兩者都係高價一手物業水平。華懋作為另一間大型發展商，旗下薄扶林VICTORIA COAST以2730萬元售出單位，反映發展商持續有貨源推出市場。上述成交分布喺新地同華懋兩個發展商嘅項目，顯示一手豪宅新盤仍然有承接。