新世界上海K11 ELYSEA寫字樓出租率約80% 租戶包括愛馬仕及勞力士

新世界發展（017）公布最新業務進展，上海K11 ELYSEA寫字樓出租率約80%，租戶包括法國著名奢侈品品牌愛馬仕及國際腕錶品牌勞力士等。同一份公布亦提到，內地多個K11項目喺國慶黃金周錄得銷售增長，深圳K11 ECOAST、武漢K11及廣州K11嘅銷售額均按年錄得雙位數升幅。

上海項目位置同組成

上海K11 ELYSEA位於淮海路核心地段，由文化零售、文化藝術空間及寫字樓組成，總樓面面積近140萬平方呎。呢個項目唔係單一用途物業，而係包含零售、文化藝術空間同寫字樓三部分。集團今次公布聚焦喺寫字樓部分：出租率約80%。以整個項目嚟講，位置喺淮海路核心地段，總樓面面積近一百四十萬平方呎。呢啲都係新世界發展（017）提供嘅資料。

寫字樓出租率同租戶

寫字樓部分出租率約80%，即係大約八成樓面已經有租戶。租戶名單方面，集團提到法國著名奢侈品品牌愛馬仕，以及國際腕錶品牌勞力士等。愛馬仕同勞力士都係集團喺最新業務進展入面明確點名嘅租戶。集團用「等」字，代表租戶名單唔止呢兩個品牌，但其他租戶名稱今次未有列出。上海K11 ELYSEA寫字樓嘅出租率約80%，租戶包括愛馬仕及勞力士等，呢組數字同品牌名稱係今次公布嘅重點之一。

國慶黃金周銷售

除咗上海K11 ELYSEA，新世界發展（017）亦公布內地多個K11項目喺國慶黃金周嘅銷售表現。深圳K11 ECOAST、武漢K11及廣州K11嘅銷售額，均按年錄得雙位數升幅。三個項目分別位於深圳、武漢同廣州。集團以「雙位數升幅」概括，無交代實際銷售金額，亦無交代具體增幅百分比。按集團講法，三地K11項目喺國慶黃金周期間都做到銷售額按年上升，而且升幅係雙位數。

兩組指標並排

如果將上海寫字樓出租率同內地多個K11項目嘅銷售表現一齊睇，可以見到今次新世界發展（017）公布嘅業務進展，同時覆蓋租務同零售兩類指標。上海K11 ELYSEA講嘅係寫字樓出租率約80%，租戶包括愛馬仕及勞力士等。深圳K11 ECOAST、武漢K11及廣州K11講嘅係國慶黃金周銷售額，均按年錄得雙位數升幅。兩組數據都係集團最新公布嘅內容。

總括

新世界發展（017）最新公布嘅業務進展，有兩個要點。第一，上海K11 ELYSEA寫字樓出租率約80%，租戶包括愛馬仕及勞力士等。第二，內地多個K11項目喺國慶黃金周銷售額按年錄得雙位數升幅，涉及深圳K11 ECOAST、武漢K11及廣州K11。上海項目位於淮海路核心地段，由文化零售、文化藝術空間及寫字樓組成，總樓面面積近140萬平方呎。呢啲數字、地名同品牌名稱，全部出自集團公布。