紅磡瑅海首輪銷售 138伙全數沽清 加推新價單每呎2.08萬

信和、招商局置地及市建局合作發展的紅磡瑅海，今次首輪推售的一百三十八伙，全部屬於價單單位。項目截收逾一萬票，超額認購逾七十一倍。以首輪一百三十八伙價單單位計算，逾一萬票的截收數字遠高於可供出售的單位數目，因此吸引大批準買家到場認購。該盤以截收逾一萬票、超額認購逾七十一倍之勢開售，截至下午約二時四十分，首輪價單一百三十八伙沽清。換言之，首輪推出的價單單位已全數售出，一百三十八伙之中再無價單單位未售。沽清時間為下午約二時四十分，紅磡瑅海首輪銷售由該個時間點起，價單單位已全數獲承接。項目由信和、招商局置地及市建局合作發展，首輪開售的一百三十八伙，數量與其後全數沽清的價單單位數目一致。

大手客時段

該盤昨早大手客時段共錄三十宗成交。有五組大手客各購「半打」，即六個單位；單是這五組大手客，合共已購入三十個單位。大手客時段內，最大手買家豪擲近五千五百萬元掃貨，成為首輪銷售中較為突出的入市個案。這批大手客成交，發生在首輪正式開售之前。若將五組大手客各購六個單位合計，總數為三十個單位，而大手客時段合共錄三十宗成交。五組大手客各自購買六個單位，購買模式同為「半打」，令大手客時段的總成交單位數目快速累積。

最高成交價及呎價

首輪售出的最高成交價及呎價單位，為二座十九樓B一室。該單位面積四百五十六方呎，成交價一千零二點二二萬元，呎價約二萬一千九百七十九元。以此成交價計，二座十九樓B一室同時是首輪成交價最高的單位，亦是呎價最高的單位。呎價約二萬一千九百七十九元，高於其後加推新價單每呎二萬零八百元。該單位成交價一千零二點二二萬元，亦屬首輪開售中金額最高的一宗。以面積四百五十六方呎及成交價一千零二點二二萬元計算，二座十九樓B一室的呎價約二萬一千九百七十九元，是首輪價單單位中呎價最高的一伙。

加推新價單

首輪價單一百三十八伙沽清後，發展商加推新價單，每呎二萬零八百元。項目由信和、招商局置地及市建局合作發展，紅磡瑅海首輪銷售的截票數字、沽清時間、大手客成交，以及最高成交價單位，都成為今次開售的主要數據。新價單每呎二萬零八百元，折合每呎二點零八萬元。加推新價單顯示發展商在首輪銷售完成後，即時再推出下一批單位定價。紅磡瑅海首輪價單一百三十八伙全數沽清，發展商加推的新價單每呎二萬零八百元，較首輪最高呎價約二萬一千九百七十九元為低。